Blog
Mổ xẻ một phiên breakout — Vì sao chúng mình bỏ qua đà tăng +5.5% của Tesla (và lên kế hoạch đánh short)
Phân tích định lượng phiên tăng vọt của TSLA trước sự kiện Cybercab, lý do kỷ luật giao dịch cấm mua call, và cách lên kế hoạch short tại vùng cung.
Tranh chấp bằng sáng chế gần như không bao giờ kết thúc tại tòa
Một cái nhìn bình dân về cách các cuộc chiến bằng sáng chế thực sự được định đoạt — thư cảnh báo, rà soát PTAB, lệnh cấm nhập khẩu ITC, thỏa thuận trên bậc thềm tòa án, và sự khác biệt giữa Việt Nam và Mỹ.
Vòng lặp nợ nần không bị kẹt vì những con số
Một câu đố về việc dùng 100 đô để xóa sạch 300 đô nợ vòng quanh nghe có vẻ như một trò ảo thuật tiền bạc — cho đến khi bạn vẽ nó ra dưới dạng đồ thị và nhận ra đó chính là hiện tượng deadlock mà các hệ điều hành xử lý hàng ngày.
Nhìn lại 26 bài viết về phát triển bất động sản: Điều gì đọng lại
Bài tổng kết cho chuỗi 26 bài viết — góc nhìn về 5 luồng công việc phối hợp có ý nghĩa gì, và những câu hỏi mình vẫn chưa tìm được lời giải.
Tương lai của bất động sản — Khí hậu, quy định và diện mạo của các thành phố
Nhân khẩu học, khí hậu, khả năng chi trả và công nghệ thành phố thông minh không phải là những xu hướng riêng biệt — chúng đang cùng nhau định hình lại mọi thứ.
COVID không thay đổi bất động sản — nó chỉ kéo 5 năm thay đổi vào 18 tháng
Làm việc từ xa, kho bãi thương mại điện tử, tự động hóa và tái phân bổ dân cư đều đã diễn ra từ trước — đại dịch chỉ làm mọi thứ nhanh hơn.
Bất động sản không vận hành như Công nghệ, và đó vừa là khiên chắn vừa là cái bẫy
Bất động sản phát triển chậm, thu hút vốn dài hạn và tạo ra tài sản thực — nhưng chính sự chậm chạp đó là lý do tại sao nhiều nhà phát triển vẫn lặp lại sai lầm của năm 2008.
Bằng sáng chế quốc tế là cuộc chơi về thời gian, không phải về tiền bạc
Tại sao khung thời gian 12 tháng của Công ước Paris và 30 tháng của PCT khiến chiến lược bằng sáng chế quốc tế rẻ hơn nhiều so với vẻ ngoài của nó — kèm theo lộ trình cụ thể cho các founder tại Việt Nam.
Kỹ năng đọc bằng sáng chế mà nhiều kỹ sư thường bỏ qua
Cách tìm kiếm và đọc bằng sáng chế Mỹ như cách kỹ sư đọc code — từ mã CPC, toán tử Boolean đến cấu trúc claim và lịch sử thẩm định để khai thác thông tin đối thủ.
Trung tâm thương mại phải bán được thứ mà Amazon không thể
Thương mại điện tử đang lấn sân, nhưng không phải mọi mặt hàng. Những trung tâm sống sót là nhờ trải nghiệm và dịch vụ mà không cái hộp giấy nào giao được.
Áp dụng bài toán khu vực giao thương vào một trung tâm thương mại thực tế tại East Bay
Phân tích chi tiết một dự án bán lẻ tại Fremont — từ khảo sát đối thủ, sức mua của khu vực, doanh thu kỳ vọng trên mỗi mét vuông, cho đến con số tiền thuê quyết định dự án có khả thi hay không.
Một trung tâm thương mại thực chất là một ván cược thẩm định vào khu vực xung quanh nó
Thời gian lái xe, tỷ lệ thu hút, nhân khẩu học và rò rỉ chi tiêu — những yếu tố phân tích quyết định một khu đất bán lẻ có đáng mua hay không.