Blog
Series:
4 bài viết
Tính khả thi của dự án chung cư nằm ở Tốc độ hấp thụ và Lợi nhuận kỳ vọng
Hai yếu tố trong bản pro forma quyết định một dự án chung cư có khả thi hay không — tốc độ lấp đầy chỗ trống và việc tỷ suất lợi nhuận của nhà phát triển có đủ cao để bù đắp rủi ro xây dựng hay không.
Phát triển bất động sản chỉ thành công khi luật chơi cho phép
Góc nhìn thực tế về giá đất thặng dư, giấy phép (entitlement), CEQA, quy hoạch, và vì sao bất động sản xoay quanh rào cản pháp lý nhiều không kém gì thiết kế. 👋
Phát triển bất động sản bắt đầu từ một mảnh đất
Cùng tìm hiểu về việc mua đất, thẩm định dự án, pháp lý, phân tích thị trường, và tại sao nắm quyền kiểm soát đất mới thực sự là bước khởi đầu. 👋
Phát triển bất động sản bắt đầu từ rất lâu trước khi những viên gạch đầu tiên được đặt xuống
Một cái nhìn thực tế về quy trình phát triển bất động sản, chu kỳ thị trường, quản trị rủi ro và những đội ngũ phía sau một dự án thành công. 👋